Aluspinna- ja vundamenditöid alustati 2012. aasta augustis. Villa ISOVERi alla jääv pinnas võimaldas rajada tavalise madalvundamendi ilma suuremahuliste vaiamistöödeta. Pinnaseks on hea kandvusega liivmoreen, kogu huumuseline pealispinnas on eemaldatud. Vundamendi sügavus jääb õue valmis pinnatasemest umbes üks meeter madalamale. Vundament valati killustikukihile Styrofoam XPSi plaatidest valmistatud rakistesse, mis jäid pärast valamist oma kohale ning toimivad samas külmumist ja külmasildade teket vältiva kaitsekihina. Külmumiskaitse tuleb kõigi madalenergiamajade puhul teha väga korralikult, sest see võimaldab minimeerida soojakadu põranda kütmisel. Kuna soojakadu ei ole, siis on vundament külmakahjustuste suhtes tundlikum kui külmumiskaitset ei tehta ettenähtud moel ja hoolikalt. Maja külmumiskaitse tehakse isolatsiooniplaatidega Styrofoam XPS, sest nende vastupidavus välisele niiskusele ja koormusele on palju parem kui tavapärasel plaadil Styrox EPS. Sokkel laoti Sain-Gobain Weber Oy vundamendi- ja isolatsiooniplokkidest LecaLex, mis on loodud soklite kiiremaks ladumiseks. LecaLexi plokkide eelis on ka väiksem segukulu, sest plokid laotakse õhukeste vuukide abil. Tänu õhukestele vuukidele ei muutu plokkide vuugid vundamentides õhuniiskuse kõikumise tõttu nähtavaks.
